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SCHNELLSUCHE




ÜBERSICHT

  • Aktuelle Nutzung: frei
  • Bezugsfrei: nach Vereinbarung
  • Ortschaft: Göttingen
  • Räume: 5
  • Grundfläche: ca. 95 m²
  • Nutzfläche: ca. 130 m²
  • Grundstück: 1069 m²
  • Keller: nicht unterkellert
  • Garagen-/Stellplätze:

VERKAUF

  • Kaufpreis: 159.000 €
  • Courtage: 5,95% incl. ges. MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

  • Objektzustand: renovierungsbedürftig
  • Baujahr: 1766
  • Bauweise: Fachwerkbau
  • Energieausweis: Verbrauchsausweis
  • Energieträger: Elektro
  • Enenergieverbrauch: 156,3 kW
  • Fenster:Kunststofffenster
  • Heizungsart: Zentralheizung

159.000 €

Verkauf

Fachwerkhaus in Gleichen, Ortsteil Bremke

Einfamilienhaus -

OBJEKTBESCHREIBUNG

Schönes Eichen-Fachwerkhaus in Bremke mit großer Scheune, Garage und großem Grundstück (im hinteren Teil kann noch ein Teil als Bauplatz abgetrennt werden). Fast alle Wände und Decken im Wohnbereich sind mit Rigipsplatten und soweit möglich mit dahinterliegender Isolierung verkleidet. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 95 qm bei 5 Zimmern, Küche und 2 Bädern. Die Fenster haben Kunststoffrahmen und sind isolierverglast. Sie wurden im Jahre 2017 erneuert. Die Fußböden sind aus PVC oder Parkett. Eines der 2 Bäder ist komplett modernisiert und behindertengerecht, mit großer Dusche. Die Heizung ist aus 2013. Die Garage ist mit einem elektrischen Sektionaltor ausgestattet. Alle Wohnräume befinden sich in einem guten Zustand. Der Hof ist gepflastert und die große Scheune hat eine Grundfläche von 116 m²,Tenne. Das Grundstück mißt 1069 qm. Hiervon kann ein zusätzlichen Bauplatz mit ca. 500 m² abgeteilt werden.


AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG

Das Haus ist einfach ausgestattet, braucht aber nur renoviert zu werden. Es ist ein langlebiger Fachwerkbau mit Eichengebälk. Die Wände sind soweit möglich von innen zusätzlich isoliert, damit aussen
die Fachwerkbalken belüftet bleiben. Das Duschbad ist modern und zeitgemäß ausgestattet, das Wannenbad könnte modernisiert werden. Die Fenster und die Heizungsanlage wurden erneuert,
das Dach ist in gutem Zustand. Das Haus weist keine Feuchtigkeitsstellen auf.
Es besteht kein Denkmalschutz!


LAGEBESCHREIBUNG

Die Gemeinde Gleichen liegt etwa 10 km südöstlich von Göttingen. Das Haus liegt in dem Gleichener Ortsteil Bremke, recht zentral, von Wiesen und Grundstücken umgeben. Etwa auf halber Entfernung zwischen der Grundschule und dem Pfarramt.


BADEZIMMER

Bad mit Dusche Bad mit Fenster Bad mit Wanne

BODENBELAG

Fliesenboden Kunststoffboden Teppichboden

SONSTIGE AUSSTATTUNG

Abstellraum Dach ausbaufähig Dachboden Haustiere erlaubt
DSL Satellitenanschluss Bushaltestelle Einbauküche

GARAGE / STELLPLÄTZE

Garage

ANSPRECHPARTNER

Foto von Detlef Haupt

Detlef Haupt

Herr Detlef Haupt ist ausgebildeter Versicherungskaufmann seit 1978 und seit 1984 ebenfalls mit der Vermittlung von Immobilien beschäftigt. Seit einem Jahr ist er für die Firma Willmer Immobilien tätig. Er leitet und betreut die Niederlassung in Moringen.

Sein Hauptaktionsbreich ist Göttingen, aber auch in Northeim, Einbeck und Moringen betreut er seine aquirierten Objekte.

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