Immobilien

SCHNELLSUCHE




ÜBERSICHT

  • Aktuelle Nutzung: frei
  • Bezugsfrei: Sofort
  • Ortschaft: Katlenburg-Lindau
  • Räume: 5
  • Bäder: 2
  • Grundfläche: 140 m²
  • Nutzfläche: 50 m²
  • Grundstück: 560 m²
  • Keller: vollunterkellert
  • Garagen-/Stellplätze:

VERKAUF

  • Kaufpreis: 125.000 €
  • Courtage: 5,95% inkl. ges. MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

  • Objektzustand: gepflegt
  • Baujahr: 1950
  • Bauweise: Massivbauweise
  • Energieträger: Gas
  • Fenster:Holzfenster
  • Heizungsart: Zentralheizung

125.000 €

Verkauf

Einfamilienhaus mit großem Garten in Gillersheim

Einfamilienhaus -

OBJEKTBESCHREIBUNG

Ihr neues zu Hause im schönen Gillersheim.
Dieses großzügige Einfamilienhaus in Ortsrandlage von Gillersheim eignet sich perfekt für die kleine Familie. Das Haus ist massiv gebaut, mit einem Walmdach eingedeckt und befindet sich in gepflegtem Zustand. Es wurde saniert und modernisiert. Alle Dielenböden wurden aufgearbeitet, die Nassbereiche sind mit Fliesen ausgelegt. Die Beheizung erfolgt über eine zeitgemäße Gaszentralheizung, die Holzfenster sind isolierverglast. Das Haus ist voll unterkellert und hat eine freistehende Garage. Zum Dachboden, der aufgrund seiner Größe noch ausgebaut werden könnte, führt eine feste Treppe. Die einzelnen Zimmer sind schön zugeschnitten, sodaß auch jedes Kind seinen eigenen Bereich bekommen kann.
Das Gartengrundstück ist rundherum eingezäunt, zurzeit nur etwas ungepflegt, da der Rasen nicht mehr gemäht wird.


LAGEBESCHREIBUNG

Gillersheim ist eine Ortschaft mit 970 Einwohnern im südlichen Niedersachsen. Gillersheim gehört zur Gemeinde Katlenburg-Lindau und damit zum Landkreis Northeim. Mit einer Ausdehnung von 18,91 Quadratkilometern ist Gillersheim flächenmäßig die größte Ortschaft in der Gemeinde, gemessen an der Einwohnerzahl die drittgrößte Ortschaft.

Die Einwohner werden scherzhaft auch „Kuckucks“ genannt, wobei die genaue Herkunft und Bedeutung dieses Spitznamens unklar ist. Der Ort feierte im Jahr 2005 sein 900-jähriges Bestehen und ist bekannt durch seine zahlreichen Vereinsaktivitäten sowie seine Freiwillige Feuerwehr. Die Ortschaft hat bereits mehrfach mit Erfolg an dem Wettbewerb „Unser Dorf soll schöner werden – Unser Dorf hat Zukunft“ teilgenommen.

Etwa zwei Kilometer südlich von Gillersheim liegt das Erholungs- und Naturschutzgebiet „Thiershäuser Teiche“ und gleich östlich beginnt das Naturschutzgebiet Rhumeaue/Ellerniederung/Gillersheimer Bachtal. Historische Sehenswürdigkeiten stellen die Wüstung Leisenberg mit Kirchenruine sowie die Hügelgräber in den ausgedehnten Waldgebieten Gillersheims dar.


BADEZIMMER

Bad mit Dusche Bad mit Fenster Bad mit Wanne

BODENBELAG

Dielenboden Fliesenboden Holzdielen

SONSTIGE AUSSTATTUNG

Abstellraum Dach ausbaufähig Dachboden Hobbyraum
Speisekammer DSL Kabelanschluss

GARAGE / STELLPLÄTZE

Garage Stellplatz

ANSPRECHPARTNER

Foto von Florian Wernicke

Florian Wernicke

Florian Wernicke ist IHK-geprüfter Immobilienmakler und unser jüngster Mitarbeiter. Er ist hauptsächlich n der Hauptstelle Northeim tätig, betreut aber aushilfsweise auch die Niederlassung am Hallenplan 1, in Einbeck.

Herr Wernicke ist noch neu im Unternehmen, hat aber durch seine engagierte und freundliche Art bereits nachhaltige Kundenkontakte geschlossen.
 

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