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ÜBERSICHT

  • Aktuelle Nutzung: frei
  • Bezugsfrei: nach Vereinbarung
  • Ortschaft: Göttingen
  • Räume: 5
  • Bäder: 2
  • Grundfläche: 95 m²
  • Nutzfläche: 50 m²
  • Grundstück: 815 m²
  • Keller: vollunterkellert
  • Garagen-/Stellplätze:

VERKAUF

  • Kaufpreis: 239.000 €
  • Courtage: 5,95% incl. ges. MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

  • Objektzustand: renovierungsbedürftig
  • Baujahr: 1965
  • Bauweise: Massivbauweise
  • Energieträger: Gas
  • Fenster:Kunststofffenster
  • Heizungsart: Zentralheizung

239.000 €

Verkauf

Einfamilienhaus in Göttingen - Dransfeld

Einfamilienhaus -

OBJEKTBESCHREIBUNG

Ein Siedlungshaus, massiv erbaut und voll unterkellert, mit einer Garage auf einemgroßem Grundstück von 815 m² in ruhiger Wohnlage.
Dieses 1965 erbaute Objekt verfügt über 5 Zimmer, Küche und 2 Bäder auf 2 Ebenen, mit ca. 95 qm Wohnfläche. Massive schöne Holztreppe ins Obergeschoss , die Gaszentralheizung ist aus dem Jahre 2000. Die Fußbodenbeläge sind teilweise Fliesen, Parkett und Teppichboden. Die Teppichbödenmüßten ausgewechselt werden. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung aus dem Jahre 1998. Im Keller befindet sich noch ein großer Wohnraum mit Heizung, der als Kinderzimmer oder Partyraum genutzt werden könnte. Auf dem großen Grundstück befinden sich eine massive Garage und ein Gartenhaus. Renovierungsbedarf: neuer Anstrich, teilweise Fußbodenbeläge und Renovierung der Bäder. Das Haus ist sofort bezugsfrei.

 


LAGEBESCHREIBUNG

Dransfeld liegt etwa 10 Autominuten von der Uni-Stadt Göttingen entfernt.  Von der A7-Abfahrt fährt man sowohl nach Dransfeld als auch nach Göttingen rein.

Göttingen ist eine Universitätsstadt in Südniedersachsen, 50 km nördlich von Kassel und 120 km südlich von Hannover. Mit einem Anteil von rund 20 Prozent Studenten an der Bevölkerung ist das städtische Leben stark vom Bildungs- und Forschungsbetrieb geprägt. Die Stadt hat eine Fläche von 116,9 km² und eine Bevölkerungszahl von ca. 120.000 Einwohnern.
Sehenswürdigkeiten in Göttingen sind das Gänseliesel am Marktplatz, der Botanische Garten, das Alte Rathaus, die Wilhelm-Busch-Mühle, der Bismarckturm, die St. Jacobikirche, das Deutsche Theater, die Burg Plesse und die Burg Hardenberg.


BADEZIMMER

Bad mit Fenster Bad mit Dusche Bad mit Wanne Gäste-WC

BODENBELAG

Fliesenboden Parkettboden Teppichboden Laminat

SONSTIGE AUSSTATTUNG

Abstellraum Dach ausgebaut Dachboden Haustiere erlaubt
Wasch-Trockenraum DSL Einbauküche Satellitenanschluss

GARAGE / STELLPLÄTZE

Garage Stellplatz

ANSPRECHPARTNER

Foto von Detlef Haupt

Detlef Haupt

Herr Detlef Haupt ist ausgebildeter Versicherungskaufmann seit 1978 und seit 1984 ebenfalls mit der Vermittlung von Immobilien beschäftigt. Seit einem Jahr ist er für die Firma Willmer Immobilien tätig. Er leitet und betreut die Niederlassung in Moringen.

Sein Hauptaktionsbreich ist Göttingen, aber auch in Northeim, Einbeck und Moringen betreut er seine aquirierten Objekte.

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