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ÜBERSICHT

  • Aktuelle Nutzung: frei
  • Bezugsfrei: nach Vereinbarung
  • Ortschaft: Dassel
  • Räume: 10
  • Bäder: 3
  • Grundfläche: 295 m²
  • Nutzfläche: 72 m²
  • Grundstück: 1.188 m²
  • Garagen-/Stellplätze:

VERKAUF

  • Kaufpreis: 340.000 €
  • Courtage: 5,95% incl. ges. MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

  • Objektzustand: gehoben
  • Baujahr: 1983
  • Bauweise: Massivbauweise
  • Energieausweis: liegt vor
  • Energieträger: Öl
  • Fenster:Kunststofffenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
    Kachelofen
    Kaminofen
    Fußbodenheizung

340.000 €

Verkauf

Eindrucksvolles, aussergewöhnliches Ein-/Zweifamilienhaus mit 10 Zimmern und traumhaftem Ausblick

Einfamilienhaus -

OBJEKTBESCHREIBUNG

Dieses repräsentative Immobilienschmuckstück wartet auf seinen neuen Eigentümer. Die Wohnfläche des Hauses Haus verteilt sich auf 3 Etagen und würde sich auch bestens als Mehrgenerationenhaus eignen!
Sie können sich auf außergewöhnliche Ausstattungen / Einrichtungsdetails und auf diverse Balkone und Loggien mit herrlichem Fernblick freuen.Das Haus ist zeitgemäß isoliert und rundum mit rotem Klinker versehen.
Die Highlights des Hauses sind u.a. ein wunderschöner Kachelofen, ein Specksteinofen und der gesamte Wohnbereich ist zusätzlich mit einer Fußbodenheizung ausgestattet!
Die Fußböden sind weitestgehend gefliest und im Dachgeschoß ist Teppichboden ausgelegt.

 


AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG

Die 3 Etagen teilen sich wie folgt auf:

Kellergeschoß - Das KG verfügt über 5 geräumige Zimmer, ein großes Badezimmer mit Bidet, ein Hobbyraum, 1 Werkstatt und den Heizungsraum.

Erdgeschoß - Im Erdgeschoß befinden sich der Wohn- und Essbereich, ein großes Büro, eine Küche (zum Essbereich halboffen), ein Gäste-WC, der Eingangsbereich / Flur und der ebenerdige Zugang zur Garage.

Dachgeschoß - Im Dachgeschoß, welches sich auch perfekt als Einliegerwohnung eignet, befinden sich 2 weitere Räume, eine Küche und ein Badezimmer.

Von allen 3 Ebenen haben sie direkten Zugang auf die Balkone bzw. auf die Loggien.


LAGEBESCHREIBUNG

Die Immobilie wurde in massiver Bauweise, in attraktiver Lage Dassels im Jahre 1983 auf einem 1.188 m² großen Hanggrundstück in ruhiger und angenehmer Wohnlage, an einer Sackgasse, erbaut.
Dassel ist eine Kleinstadt im Landkreis Northeim im Süden des Landes Niedersachsen. Der urkundlich bereits im Frühmittelalter erwähnte Ort wurde um 1100 zum Namensgeber eines Grafengeschlechts, das Rainald von Dassel europaweit bekannt machte, und bekam 1315 Stadtrechte. Heute ist Dassel als Grundzentrum klassifiziert, das in dem Teilbereich der schulischen Bildung die Aufgaben eines Mittelzentrums wahrnimmt.


BADEZIMMER

Bad mit Dusche Bad mit Fenster Bad mit Wanne Bidet
Gäste-WC Wellnessbad

BODENBELAG

Fliesenboden Steinboden Teppichboden Granitboden

SONSTIGE AUSSTATTUNG

Abstellraum Dach ausgebaut Dachboden Hobbyraum
Wasch-Trockenraum Einbauküche Sonnenschutz DSL
Kabelanschluss Satellitenanschluss Bushaltestelle

GARAGE / STELLPLÄTZE

Garage

ANSPRECHPARTNER

Foto von Frank Sorge

Frank Sorge

Herr Frank Sorge betreut hauptsächlich die Niederlassung am Hallenplan 1 in Einbeck, ist aber ebenso zeitweise im Büro Northeim tätig.
Herr Sorge ist IHK-geprüfter Immobilienmakler und ein Verkaufsprofi, der sein ganzes Leben im Vertrieb gearbeitet hat. Zur Verstärkung des Teams ist er in diesem Jahr zu uns gestoßen.

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