Immobilien

SCHNELLSUCHE




ÜBERSICHT

  • Aktuelle Nutzung: frei werdend
  • Bezugsfrei: April 2020
  • Ortschaft: Northeim
  • Räume: 7
  • Grundfläche: 200 m²
  • Keller: vollunterkellert
  • Garagen-/Stellplätze:

VERKAUF

  • Kaufpreis: 160.000 €
  • Nebenkosten: 200 €
  • Heizkosten: über Stadtwerke €
  • Garage/Stellplatz: incl. €
  • Courtage: 5,95% incl. ges. MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

  • Objektzustand: gepflegt
  • Baujahr: 1991
  • Bauweise: Massivbauweise
  • Energieausweis: Verbrauchsausweis
  • Energieträger: Gas
  • Enenergieverbrauch: 106,5 kW
  • Fenster:Kunststofffenster
  • Heizungsart: Etagenheizung

160.000 €

Verkauf

Büro- oder Praxisräume mit 200 m² Fläche, ebenerdig, barrierefrei, mit 7 Räumen, flexibel unterteilbar

Gewerbeojekt - Ladenfläche - Bürofläche -

OBJEKTBESCHREIBUNG

Diese ebenerdige Gewerbeimmobilie ist für viele Branchen geeignet. Stufenlos begehbar wurde sie bereits als Arztpraxis, Abrechnungsdienst und Druckerei genutzt. Auch für Brachchen wie Physiotherapie, Anwaltskanzleien, Steuerberater oder ähnliche Bürobetriebe ist die Fläche geeignet.
Durch große, bodentiefe Fensterflächen im Frontbereich sind die Räume gut belichtet. Getrennte Damen- und Herren-WC´s sind ebenso vorhanden wie drei Pkw-Stellplätze direkt am Haus.


AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG

Die gesamte Fläche ist mit strapazierfähigem Industrieteppichboden ausgelegt. Die Nassbereiche sind gefliest. Deckenbeleuchtung sowie EDV Verkabelung ist vorhanden.


LAGEBESCHREIBUNG

Die Fläche liegt am sogenannten "Entenmarkt", dem Bereich zwischen den Straßen: Rathausgasse, Braunschweiger Gasse und Kalandshaus.Der Bereich liegt dirkt an der Fußgängerzone, ist aber mit Pkw´s befahrbar.

Die Kreis- und Europastadt Northeim befindet sich in Südniedersachsen und hat ca. 30.000 Einwohner. Northeim liegt 20 Kilometer nördlich von Göttingen und 16 km südöstlich von Einbeck an der Autobahn 7 und den Bundesstraßen 3, 241 und 248. Die Stadt liegt im Zentrum der Northeimer Seenplatte, der Rhume und dem Wieter- einem waldreichen Naherholungsgebiet. Die Wälder laden zu ausgedehnten Wanderungen ein und auch sportliche Aktivitäten kommen nicht zu kurz. An den Seen besteht die Möglichkeit zu Segeln, Angeln, Baden, Tauchen und Surfen. Auf der Ruhme kann man Kajak und Kanu fahren, auf Teilen des Flusses ist sogar Wildwasserrafting möglich. Mitten im Wald befindet sich das Hardenberg Golf Ressort, eine der schönsten Golfanlagen Deutschlands und nicht weit davon Reithalle und Tennisanlagen sowie das Hotel Freigeist mit der Waldbühne. Die historische Innenstadt von Northeim, mit ihren Fachwerkhäusern lockt viele Touristen an. Über die Bundeststraße gelangt man in 15-20 Minuten in die nahe gelegene Stadt Göttingen.


BADEZIMMER

Gäste-WC

BODENBELAG

Fliesenboden Kunststoffboden Teppichboden

SONSTIGE AUSSTATTUNG

Abstellraum barrierefrei Kelleranteil Hausmeister
Empfang EDV-Verkabelung Deckenbeleuchtung Raumaufteilung flexibel
Sonnenschutz Teeküche DSL Kabelanschluss
Bushaltestelle

GARAGE / STELLPLÄTZE

Stellplatz

ANSPRECHPARTNER

Foto von Sieghard Willmer

Sieghard Willmer

Sieghard Willmer ist seit 1991 in der Immobilienbranche tätig. Als staatl. anerkannter Betriebswirt begann er als Immobilienmakler in Kassel, eröffnete 1992 ein Büro in Göttingen und 1993 Filialen in Northeim und in Einbeck.
1993 folgte auch die Ausbildung zum Bewertungssachverständigen über den VDM (Verband deutscher Makler). 1997 wurde das Büro in Göttingen aufgelöst um sich auf den Landkreis Northeim zu spezialisieren. Seit 2016 ist die Firma Willmer Immobilien auch wieder im Bereich Göttingen aktiv.  

Seit dem 01.06.2019 ist Herr Willmer Regionaldirektor des BVFI (Bundesverband für die Immobilienwirtschaft) für den Landkreis Northeim.                   

 

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