Immobilien

SCHNELLSUCHE




ÜBERSICHT

  • Aktuelle Nutzung: vermietet
  • Ortschaft: Northeim
  • Räume: 2
  • Bäder: 1
  • Grundfläche: 51 m²
  • Grundstück: 2424 m²
  • Keller: vollunterkellert
  • Garagen-/Stellplätze:

VERKAUF

  • Kaufpreis: 58.000 VB €
  • Hausgeld: 194 €
  • Courtage: 5,95 % inkl. ges. MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

  • Objektzustand: gepflegt
  • Baujahr: 1972
  • Bauweise: Massivbauweise
  • Energieausweis: Verbrauchsausweis
  • Energieträger: Gas
  • Enenergieverbrauch: 156 kW
  • Fenster:Kunststofffenster
  • Heizungsart: Zentralheizung

58.000 VB €

Verkauf

Anlageobjekt, 2-Zimmer-Wohnung mit 51 m² und tollem Ausblick

Wohnung -

OBJEKTBESCHREIBUNG

Diese sehr gepflegte und helle Etagenwohnung mit ca. 51 m² Wohnfläche, mit herrlichem Weitblick, liegt im 5. Obergeschoss einer ruhigen Wohnanlage, Baujahr 1972 mit 32 Wohneinheiten. Die Wohnung und auch der Keller sind bequem mit dem im Haus befindlichem Fahrstuhl zu erreichen. Ausgestattet ist die Wohnung mit 2 Zimmern, Küche, Badezimmer, einer kleinen Abstellraum und Balkon. Der geräumige, geflieste Ostbalkon ist vom Wohnzimmer begehbar und bietet einen herrlichen Ausblick in die Ferne. Die Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche eingerichtet, das helle, geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, die Bodenbelege in den Zimmern sind mit  Laminat, in der Küche und Diele mit hellen Fliesen ausgelegt. Die isolier verglasten Kunststofffenster wurden 2013 bis 2015 erneuert. Im Schlafzimmer wurde zusätzlich ein Rollladen angebracht. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung Baujahr 2003, mit neuem Warmwasserspreicher Baujahr 2019. Zur Wohnung gehört ein kleiner Kellerraum und ein PKW-Stellplatz, im Aussenbereich. Die Wohnung ist vermietet.


LAGEBESCHREIBUNG

Das Haus befindet sich in stadtnaher Lage. Die Kreis- und Europastadt Northeim befindet sich in Südniedersachsen und hat ca. 30.000 Einwohner. Northeim liegt 20 Kilometer nördlich von Göttingen und 16 km südöstlich von Einbeck an der Autobahn 7 und den Bundesstraßen 3, 241 und 248. Die Stadt liegt im Zentrum der Northeimer Seenplatte, der Rhume und dem Wieter- einem waldreichen Naherholungsgebiet. Die Wälder laden zu ausgedehnten Wanderungen ein und auch sportliche Aktivitäten kommen nicht zu kurz. An den Seen besteht die Möglichkeit zu Segeln, Angeln, Baden, Tauchen und Surfen. Auf der Ruhme kann man Kajak und Kanu fahren, auf Teilen des Flusses ist sogar Wildwasserrafting möglich. Mitten im Wald befindet sich das Hardenberg Golf Ressort, eine der schönsten Golfanlagen Deutschlands und nicht weit davon Reithalle und Tennisanlagen sowie das Hotel Freigeist mit der Waldbühne. Die historische Innenstadt von Northeim, mit ihren Fachwerkhäusern lockt viele Touristen an. Über die Bundeststraße gelangt man in 15-20 Minuten in die nahe gelegene Stadt Göttingen.


BADEZIMMER

Bad mit Dusche Bad mit Fenster

BODENBELAG

Fliesenboden Laminat

SONSTIGE AUSSTATTUNG

Abstellraum Kelleranteil Personenaufzug Einbauküche

GARAGE / STELLPLÄTZE

Stellplatz

ANSPRECHPARTNER

Foto von Heidi Eritt

Heidi Eritt

Frau Heidi Eritt arbeitet seit 2004 in Bürogemeinschaft mit der Firma Willmer Immobilien. Frau Eritt ist in Northeim-Hollenstedt aufgewachsen und vielen hier in der Region noch durch ihre frühere Selbstständigkeit mit Heidi´s Tanzbar bekannt. Als Quereinsteigerin hat sich sich auf den Bereich Immobilienvermietung spezialisiert, ist aber inzwischen ebenso für den Ein- und Verkauf von Immobilien zuständig.

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